Cannes Palm Beach duplex 77,21 m2
Cannes Palm Beach duplex 77,21 m2
Secteur Palm Beach: Petite copropriété dans rue discrète et résidentielle, entre Port Canto sur la Croisette et plages du Mouré Rouge, bel appartement cossu de 4 pièces en duplex composé d'un séjour ouvrant sur 275 m² de terrasse et jardin Ouest, cuisine indépendante, chambre avec salle d'eau / toilette en suite donnant sur jolie terrasse Est, et toilette invités.
Un charmant escalier en colimaçon donne accès à l'étage où l'on trouve 2 chambres, dont l'une possède sa terrasse Est, et salle de douche avec toilette.
Nombreux rangements dans l'appartement.
Le bien est complété par un garage double et 2 caves avec accès direct ascenseur.
Un ensemble en copropriété aux airs de villa... Très rare dans ce secteur recherché !
À visiter rapidement... coup de cœur assuré !
Renseignements et visites : Aaron Farache - Agent Commercial EI.
Caracteristiques
- Surface séjour : 24 m²
- Surface terrasse : 65 m²
- Année construction : 1987
- Exposition : Sud nord
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Collective
- État intérieur : Bon
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Bon
- 3 chambres
- 3 terrasses
- 2 salles de douche
- 3 toilettes
- 1 garage
- 2 caves
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Porte blindée
- Résidentiel
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Climatisation intégrée
- Garage double
Informations légales
- 995 000 € honoraires inclus
5,85% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (940 000 € hors honoraires), bien en copropriété, charges courantes annuelles 3 348 € (279 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
A
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