Cannes appartement 68,01 m2

Sous compromis de vente

Cannes appartement 68,01 m2

680 000 €
714 000 $ 557 600 £

Basse Californie, dans luxueuse résidence idéalement située à proximité directe de la rue d'Antibes et de la Croisette, lumineux 3P en rez-de-jardin d'angle Sud et Ouest de 68m² avec très belle vue verdure. Cuisine, séjour et chambres sur magnifique terrasse et jardin de 92m² bénéficiant d'un bel ensoleillement et sans vis-à-vis, appartement en bon état et très bien tenu (climatisation, double vitrage récent de très bonne qualité...) avec quelques travaux de modernisation à prévoir (salle de bains, cuisine, peintures...).
Vendu avec cave et confortable parking en sous-sol accès ascenseur.
Coup de coeur pour ce bien à fort potentiel dans un environnement calme et ultra-résidentiel à 2 pas des commodités ! 

Caracteristiques

  • Surface séjour : 24 m²
  • Surface terrasse : 92 m²
  • Année construction : 1970
  • Exposition : Sud ouest
  • Vue : Jardin
  • Eau chaude : Collective
  • État intérieur : Bon
  • Standing : Résidentiel
  • État immeuble : Bon
  • 2 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • 1 garage
  • 1 cave

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Porte blindée
  • Résidentiel
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Concierge

Informations légales

  • 680 000 € honoraires inclus
    4,62% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (650 000 € hors honoraires), bien en copropriété (90 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 4 104 € (342 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur  georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) D
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Grégory TOUCHARD

Grégory
TOUCHARD


Mobile 07 86 28 35 39
Bureau 04 93 43 15 51
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